Az új lakóhelyig tartó villanyvezetékek üzemeltetésének költsége

Akár új házat épít egy üres telken, akár egy vidéki területen ver tábort, több kihívással kell szembenéznie, mint ha egy alterületen építene. Attól függően, hogy hol él és milyen földet vásárol, a webhely fejlesztési költségei jelentősen eltérhetnek. Ha van valami, amit a telekfejlesztők igaznak tudnak, az az, hogy mindig többet kell a fejlesztési költségekre és díjakra fordítani, mint magának a földterületnek a megvásárlására.

Az egyik költség, amelyet soha nem szabad figyelmen kívül hagyni, egy olyan földterület áramellátásának költsége, amely jelenleg nem rendelkezik közművekkel, mivel áramra lesz szüksége új otthonának élhetővé tételéhez. A kezdéshez alapvetően két lehetősége van: ideiglenes áramellátás egy helyi közüzemi oszlopról vagy ideiglenes tápellátás egy hordozható generátorról. A legtöbb esetben azonban a végső cél az, hogy egy közüzemi társaság állandó, stabil áramellátása legyen.

Az elektromos vezetékek új lakóhelyig történő működtetésének átlagos költsége 37 dollár lábonként. Átlagosan 187 500 dollárba kerül az elektromos vezetékek vezetése egy új lakóhelyig, amely 1 mérföldre van a legközelebbi vezetékektől. Pénzt takaríthat meg, és 800 dollárt költhet egy 3600 wattos inverteres generátorra, ha elektromos vezetékeket vezet egy új lakóhelyhez.

Amikor arról van szó, hogy egy fejlesztés alatt álló földrészletre áramot juttasson, az előre tervezés és az összes lehetséges költség megértése kulcsfontosságú projektje sikeréhez. Olvassa tovább átfogó útmutatónkat, amely mindent megtudhat, amit tudnia kell elektromos vezetékek vezetése új lakóhelyig – beleértve, de nem kizárólagosan, a várható költségeket.

Az üres földemnek vannak közművei?

Kezdetnek ellenőriznie kell, hogy az üres földje rendelkezik-e már közművekkel. Ez az egyik legfontosabb lépés a folyamatban, mivel segít meghatározni, hogy pontosan mennyibe kerül az új telken való építkezés. Valójában azt javasoljuk, hogy még az ingatlan megvásárlása előtt tájékozódjon arról, mennyibe fog kerülni a webhely szolgáltatásának biztosítása.

Ha vidéki, üres földet vásárolt, sokkal kisebb az esélye annak, hogy már rendelkezzen közművekkel, mintha lakóövezetben vásárolna telket. Ahhoz, hogy megtudja, van-e közműves földje, ismernie kell az új címét. Ezután néhány online kutatást kell végeznie, és néhány telefonhívást kell kezdeményeznie. Ha a parcellának nincs címe, a megyére vonatkozó térinformatikai térképek segítségével megtudhatja a telek előtti út nevét, a közeli kereszteződéseket és a szomszédos címeket.

Jegyzet: A megyei térinformatikai rendszerben való kereséshez ismernie kell az értékelő csomagszámát. Mapright hasznos forrás az ingatlan határkoordinátáinak és az értékelő telekszámának megtalálásához.

Ha rendelkezik a címmel vagy az értékelő telekszámával és az ingatlan konkrét GPS-koordinátáival, gyorsan online kereshet a [megye neve] teljesítményére vonatkozóan.

Ki az elektromos cégem?

Az, hogy megtudja, melyik elektromos cég szolgálja ki a területet, nem mindig egyszerű folyamat. tudsz kezdje azzal, hogy megkérdezi a környék földtulajdonosait, hogy kinek küldik a csekkeket. Ha ez nem működik, próbálja meg megvizsgálni az ingatlanához közeli közműoszlopokat – általában azokat, amelyek a legközelebb vannak az útkereszteződésekhez. Gyakran lesz egy plakát, amely felsorolja az elektromos cég nevét.

A cél az, hogy felhívja azt a céget, amelyről úgy gondolja, hogy a legvalószínűbb, hogy megkérdezze őket az Ön konkrét földterületéről, és arról, hogy vannak-e elektromos vezetékek a telke előtti úton. Ha nem nyújtanak szolgáltatást az ingatlanára, akkor érdeklődhet, hogy tudnak-e a területet kiszolgáló cégről.

Végül megpróbálhatja felhívni a megye Tervezési és Övezeti Osztályát, hátha a megfelelő elektromos társasághoz irányítják.

Közeli közművek

Ha még mindig földet vásárol, és további információkat szeretne megtudni, akkor azt mondják Önnek, hogy vannak a közelben közművek (még ha nem is az ingatlanon). Ez azonban relatív fogalom, és óvatosnak kell lennie. A Nearby nem közöl semmilyen információt arról, hogy hol találhatók a legközelebbi közművezetékek – lehetnek az utca túloldalán, vagy több mérföldnyire is.

Hogy az említett, MINDIG telek vásárlása előtt győződjön meg arról, hogy pontosan tudja, hol van a közmű-bejárat. Az ingatlan vásárlásakor nem elég csak tudni, hogy a közművek a közelben vannak. Győződjön meg arról, hogy teljes képet kap, mivel nagyon költséges és időigényes lehet egy új lakóhely áramellátása és egyéb közművek működtetése.

Jegyzet: Fontos tisztában lenni azzal is, hogy az elektromos vezetékek közterületen vagy magánterületen vannak. Ha a vezetékek magánterületen találhatók, előfordulhat, hogy engedélyt kell kérnie az ingatlan tulajdonosától.

Költségtényezők a villanyvezetékek új lakóhelyig történő vezetéséhez

Ha ismeri az elektromos céget, amellyel foglalkozik, az emberek fő kérdése, hogy ez mennyibe fog kerülni. Az új lakóhelyig tartó távvezetékek üzemeltetésének költsége azonban számos tényezőtől függ – ezek közül a legfontosabb az elektromos társaságok politikája. Íme néhány változó, amit érdemes szem előtt tartani:

• Az új lakóhely és a legközelebbi villanyoszlop távolsága. Minél nagyobb a távolság, annál több árokásás, huzal stb., és annál magasabb a költség.
• Függetlenül attól, hogy új transzformátort kell-e beszerelni vagy sem – ez az oszlopon lévő, nagyméretű, kannaszerű eszközre vonatkozik, amely a magasabb átviteli feszültség 240 voltos feszültségre való átalakításáért felelős, amely táplálja az új otthonát.
• Függetlenül attól, hogy az áramot a föld alatt vagy a fej fölött vezetik-e a házhoz.
• A beállítandó oszlopok száma, mennyi vezetéket kell vezetni, és/vagy milyen hosszú árkot kell ásnia a cégnek.
• Mennyi növényzetet kell megtisztítani.

Az új lakóhelyig tartó villanyvezetékek üzemeltetésének költsége

Ha villanyvezetékek futnak a telek előtti úton, akkor ezek az elektromos cégek naponta csinálnak egy-két oszlopot. Ha azonban az építési telek elég messze van az úttól (talán például egy mérföldre van az erdőben), a villanyvezetékek a lakóhelyig való vezetése sokkal magasabb lesz.

A telek elhelyezkedésétől és a közműcsatlakozások közelségétől függően a költségek az ingyenestől néhány száz dollárig, esetleg több ezer dollárig terjedhetnek. A legtöbb esetben az elektromos cég bizonyos mennyiségű (távolságra) vezetéket és árkot ingyen biztosíthat, majd az ezen kívüli további összegeket Ön fizeti. Ez azonban cégenként változó.

Például a vállalat ingyenes szolgáltatási vonalakat biztosíthat Önnek az úttól a 100 méterre lévő építési területig. Azonban ezen távolság túllépéséhez több vezetékre és több oszlopra lesz szükség, ami hozzávetőlegesen megnöveli a költségeket 25-50 dollár lábonként . Ebben az esetben, egy feltételezett, egy mérföldes visszaesés az úttól 125 000 és 250 000 dollár közötti költséget jelentene az áramellátáshoz. Egyes közszolgáltató cégek felajánlhatják, hogy 10 százalékos THM mellett finanszírozzák ennek a költségnek egy részét.

Hogyan működik a folyamat?

A költségeken kívül sokkal többet jelent az elektromos szolgáltatás telepítése egy új lakóhelyen. Minél távolabb helyezkedik el ingatlana az országban, és minél bonyolultabb az elektromos cég bürokráciája, annál több logisztikai probléma merülhet fel. Ezzel együtt, íme egy pillanatkép arról, hogyan néz ki az a folyamat, amikor egy üres telekre elektromos vezetékek futnak:

1. A cég kiküld egy mérnököt, aki felméri ingatlanát, és meghatározza, hogyan fogják üzemeltetni az elektromos vezetékeket. Ezután a mérnök meghatározza az útvonalat, amelyen a vonalak haladni fognak, beleértve a vállalat által a famentesítésre és hasonlókra vonatkozó követelményeket.
2. A mérnök megmondja, mely fákat és egyéb növényzetet kell eltakarítani az útból a telepítéshez.
3. Szolgáltatási szerződést köt, ami lényegében az Ön ígérete az elektromos társaságnak, hogy Ön vásárlóerőt vásárol.
4. A legtöbb esetben az elektromos vállalat megköveteli, hogy helyezze el a ház alapját és födémét, mielőtt bármilyen munkát végezne a helyszínre vezető vezetékek kivezetése érdekében.

Noha ez az utolsó lépés ésszerűtlennek tűnik, nem ritka, hogy az emberek azt állítják, hogy építenek egy telken és havonta vásárolnak áramot, de meggondolják magukat, és nem építenek vagy vásárolnak áramot. Ezen a ponton az elektromos cég már jelentős összeget költött (amit elveszítenek) új vezetékek felfűzésére.

Ideiglenes energiaellátási lehetőségek

Ha úgy dönt, hogy saját otthont épít, akár vállalkozók bérlésével, akár saját maga készíti el, áramra lesz szüksége ahhoz, hogy élhetővé tegye az otthonát. A kezdetek kezdetén alapvetően két fő lehetőség közül választhat: ideiglenes áramellátás egy helyi közüzemi oszlopról vagy ideiglenes tápellátás egy hordozható generátoron keresztül. Vizsgáljuk meg mindkettőt, hogy megértsük, mi kell mindegyik beállításához:

Utility Power

Mielőtt megkapná a birtoklási igazolást, új lakóhelyének elektromos szolgáltatásra lesz szüksége – így az ideiglenes áramellátás a közműtől nem jelent jelentős többletköltséget. Függetlenül attól, hogy a szolgáltatás állandó vagy ideiglenes, az elektromos társaságnak valószínűleg új oszlopot és transzformátort kell behelyeznie.

Ideiglenes szolgáltatás esetén az áramellátást néhány aljzat biztosítja, amelyek az oszlophoz vannak rögzítve, és néhány méterrel a talajtól vannak. Ezeket az oszlopon lemenő kábellel, egy mérőórán keresztül és az időjárásálló megszakítódobozokban működtetik. A legtöbb esetben ez néhány duplex 120 V-os aljzat lesz, de ha többre van szüksége, akkor tárgyaljon a telepítésről az elektromos vállalattal.

Ezután az építőipari szerszámok áramellátása hosszabbító kábeleken keresztül az építkezésre kerül. Az ideiglenes tápellátás beállításának számos előnye van, többek között az a tény, hogy soha nem kell attól tartanod, hogy a generátor meghibásodik, vagy olyan hangos lesz, hogy az őrületbe kerget. Arról nem is beszélve, hogy nem kell folyamatosan ellenőriznie, hogy van-e elég gáza a munka elvégzéséhez.

Hordozható teljesítmény

Ha a közművezetékek túl drágák vagy túl nehézkesek az ingatlanán, akkor a hordozható generátorok kiváló megoldást jelentenek. Még akkor is, ha végül csatlakoztatja új otthonát a hálózathoz, előnyös, ha van generátora, amikor a zord időjárás kiveszi az áramellátást. A hordozható generátorral való kezdés még mindig nagyszerű befektetés. Még ha befejezi is az áramellátást a segédprogramon keresztül, rengeteg módot talál a hordozható generátor jó hasznosítására.

Generátor vásárlásakor wattot (amper X volt) vásárol. Általánosságban elmondható, hogy minél több kívánságot vásárol, annál magasabb lesz az ár. Mielőtt elindulna és vásárolna egy hordozható generátort, fontos, hogy meghatározza, hány wattra lesz szüksége. A dolgok perspektivizálása érdekében az alábbi táblázat felvázolja az általános elektromos kéziszerszámok és háztartási cikkek hozzávetőleges teljesítményét, amelyeket az építési folyamat során használhat:

Ezt szem előtt tartva fontos figyelembe venni, hogy egy ideiglenes táborban másra lesz szükséged, mint ami valódi kényelmet biztosít, amikor elmegy az áram. Generátor vásárlásakor vegye figyelembe a zajtűrő képességét is, mivel a nagy teljesítményű generátorok köztudottan nagyon hangosak – 80 és 90 decibel között (ez egy láncfűrészhez hasonlítható). A legtöbb esetben a generátorok ezen a zajszinten maradnak, amikor használatban vannak.

Szerencsére vannak kevésbé zajos alternatívák, az invertergenerátorok. Bár ezek általában valamivel többe kerülnek - körülbelül 800 dollár egy 3600 wattos inverteres generátor, szemben a hagyományos 3600 wattos generátor 400 dollárjával. Ez azt jelenti, hogy körülbelül dupláját kell fizetnie egy inverteres generátorért, mint egy hagyományos modellért. Előnyük azonban, hogy sokkal csendesebbek, a normál emberi beszélgetés tartományában (vagy 50 dBA) ülnek. A zajcsökkentés azért lehetséges, mert a generátorok hatékonyabb motorral, fejlett vezérlőrendszerrel és jobb hangszigeteléssel rendelkeznek.

Egyéb beállítandó segédprogramok

Amikor új otthont épít egy telken, akkor nem az áramellátás az egyetlen olyan eszköz, amelyre szüksége lesz a működőképességhez. Bár lehet, hogy eleinte nincs szüksége rájuk, végül szüksége lesz vízre, szennyvízelvezető rendszerre vagy a települési csatornahálózathoz való csatlakozásra, és esetleg internet-, televízió- és mobiltelefon-szolgáltatásra.

Víz

Az Egyesült Államokban a legtöbb otthont önkormányzati rendszer látja el. Valójában ez a legolcsóbb és legegyszerűbb módja a vízszerzésnek. Azonban még akkor sem, ha az ingatlana hozzáfér a települési vízhez, annak beállítása nem olyan egyszerű, mint felhívni a megyét, és megkérni, hogy csatlakoztassanak. Sok időt és erőfeszítést igényel a víz eljuttatása az ingatlanba, mivel a vízvezetékhez csatlakozót kell telepítenie.

Ha figyelembe veszi az összes vonatkozó engedélyt, követelményt és eljárást, néhány száz dollárba kerülhet több mint 5000 dollárba, mielőtt vizet kap az új lakóhelyén. Másrészt, ha olyan ingatlant vásárol, amely a települési vízhálózat által kiszolgált területen kívül esik, valószínűleg saját kutat kell fúrnia. A kút beszerelése köztudottan drága – 2000 és 25000 dollár között lehet, attól függően, hogy milyen mélyre kell ásni.

Csatorna vagy szeptikus

Az ingatlan helyétől függően vagy kommunális csatornahálózatra kell csatlakoznia, vagy szeptikus rendszert kell telepítenie. Csakúgy, mint a közüzemi víz esetében, ha az ingatlanát a települési csatornahálózatra csatlakoztatja, fizetnie kell a rákötésért. 500-20 000 dollárba kerülhet a városi csatornába való csatlakoztatás. Míg egy új fő csatornavezeték telepítése átlagosan 3149 dollárba kerül.

Ha az ingatlanban nincs közműves csatorna, akkor az alternatíva a szeptikus rendszer kiépítése. A legtöbb esetben az önálló szeptikus rendszer üzemeltetésének költségei alacsonyabbak, mint a csatornabekötés havi díja. A szeptikus rendszer telepítésének költsége azonban jelentősen eltér.

Egy alap, egyszerű szeptikus tartályrendszer 3000 dollárba kerülhet, míg egy fejlettebb rendszer akár 20 000 dollárba is kerülhet. Az, hogy pontosan milyen szeptikus rendszerre van szüksége az ingatlannak, a perc-teszt eredményeitől és a helyi előírásoktól függ. Végső soron a döntés annak a kombinációja, hogy mi a legmegfelelőbb az Ön ingatlanának, és mit részesít előnyben Ön, mint háztulajdonos.

További szolgáltatások

Manapság olyan dolgokra van szükség, mint az internet, a televízió és a mobiltelefon szolgáltatás, még a legvidékibb helyeken is. Függetlenül attól, hogy hol élsz, valószínűleg találsz olyan céget, amely az Ön területét szolgálja. Gyakran előfordulhat, hogy talál egy olyan szolgáltatást, amely mindhárom szolgáltatást egyesíti.

Ebben az esetben a legjobb lépés az lehet, ha megtudja, mit használnak a többi háztulajdonos a környéken. Így biztosíthatja, hogy az Ön által kapott szolgáltatás megbízható, az Ön területén elérhető és elfogadható áron legyen.

További elektromossági szempontok

Hasonlóan ahhoz, hogy a települési víz nem mindig a legkényelmesebb megoldás, ugyanez a helyzet a helyi áramszolgáltató hálózatához való csatlakozással. Bár lehet, hogy ez a legegyszerűbb megoldás, nem mindig a legjobb vagy a legolcsóbb. Amikor megvizsgálja ingatlanát, rájöhet, hogy az alternatív energiaforrások, például a szél- és a napenergia jobb választási lehetőségek.

Vagy ha olyan területen él, amely hajlamos az áramkimaradásokra, meg kell vizsgálnia egy tartalék rendszer beszerzését. Csak azért, mert van elérhető helyi áramszolgáltató, nem mindig jelenti azt, hogy ez a legjobb választás az Ön ingatlana számára. A föld megvásárlása előtt végezze el a szükséges kutatásokat, hogy megbizonyosodjon arról, hogy mi a legjobb a közművek beépítéséhez.

kapcsolódó cikkek

• Milyen előnyei és hátrányai vannak az elektromos vezetékek közelében való életnek?
• A váltóáramú kompresszor nem működik, de a ventilátor működik?
• Mennyibe kerül a földalatti elektromos szolgáltatás?