Ki kapja meg a kerítés jó oldalát?

Ki kapja meg a kerítés jó oldalát?

Egy kerítés valóban feldobhatja ingatlanát, de vitákat is okozhat a szomszédokkal. Főleg azért, mert sok kerítés a kerítés egyik oldalán alátámasztott sínek és oszlopok, a másik oldalon pedig sima felület. És ez általában azt jelenti, hogy csak egy személy kapja meg a sima felületű oldalt, amelyet gyakran jó oldalnak is neveznek.

Javasoljuk, hogy a kerítést úgy szerelje fel, hogy a kész oldal a szomszédok felé nézzen. Egyes lakástulajdonosok egyesületének negyedei megkövetelik, hogy a sima és az oldala kifelé nézzen. A kész oldal azonban befelé nézhet, így láthatja, ha nincs szabály a környéken.



Ebben a cikkben megvitatjuk a kerítés jó és rossz oldalát, és azt, hogyan lehet kitalálni, hogy kié lesz a kerítés jó oldala. Így nincs gond a szomszédokkal, és mindannyian békében élhettek.

A Jó és Rossz Oldal

A kerítés rossz oldala általában a fa kerítések problémája. Mégpedig azért, mert a kerítés sima felületét adó fa karók megtámasztást igényelnek. Ezt a támaszt rendszeres időközönként földbe süllyesztett oszlopok kapják, amelyeket fa lécek kötnek össze.

Ez azt jelenti, hogy a kerítések csak az egyik oldalát fedő lécekre és oszlopokra csavarozzák fel a karókat. Ekkor a másik oldalon teljesen láthatóak az oszlopok és a lécek. Főleg ez okozza a problémát, mivel sokan inkább azt látják, hogy a sima felület jó és rossz oldalt hoz létre.

Hogyan döntsük el, hogy ki melyik oldalon áll

Ha tekerítés építéseés aggódik, hogy melyik oldal nézzen Önnel és melyik a szomszédjával, próbálja meg az alábbi lépéseket:

  1. Beszélj a szomszéddal: Lehetséges, hogy a szomszéd nem bánja, vagy inkább a kerítés rossz oldalát részesíti előnyben.
  2. Ha a szomszédot érdekli: Próbálja meg javasolni a költségek megosztását. Fontolja meg a sapkát és a kárpitot, az árnyékoló dobozt vagy a jó szomszéd kerítést. Sőt, ezzel akár pénzt is megtakaríthat, ha saját maga épít egy egyszerű fa kerítést.
  3. Ha a fenti lépések egyike sem működik: Fontolja meg a lánckerítés építését, ha biztonságot szeretne, nem pedig magánéletet.
  4. Végső megoldásként: Győződjön meg arról, hogy semmilyen szabály nem szabályozza, hogy melyik oldal legyen kifelé. Ezután tetszés szerint építheti a kerítést a saját telkén. Bár, hogy elkerülje a szomszédok frusztrálását, fontolja meg a shadowbox kerítését, amelyben mindkét oldalon vannak jó és rossz részek.

Vita a meglévő kerítés felett

Ha a vita egy már megépített kerítésen folyik, akkor ez bonyolultabbá válik, mivel a költséget már elsüllyesztették. Ha a kerítés csere, a bíróságok gyakran megvizsgálják, hogy a jó oldal követte-e a kialakult precedenst. Ha azonban nem, akkor megfontolhatják, mit csináltak más házak a környéken.

Kerítések típusai

A kerítés megépítésének végtelen sokféle módja van. Természetesen ennek nagy része a kerítéssel kapcsolatos céljaihoz kapcsolódik. Ezért fontolja meg, szeretne-e kerítést építeni a magánélet, a biztonság érdekében, vagy csak azért, hogy jelezze, hol kezdődik és hol végződik az udvara?

Ettől függetlenül foglalkozunk néhány leggyakoribb kerítéstípussal:

  • Láncszem : Ennek a kerítésnek nincs jó vagy rossz oldala, de nem ad hozzá magánéletet. Ezért olyan magasra építheti, amennyire csak akarja, és a magasságtól függően növelheti a biztonságot vagy nem.
  • Fa kerítés : A fa kerítések már csak ilyenek, fából épültek. Ez általában azt jelenti, hogy lécek és oszlopok vannak, amelyek támogatják a magánélet védelmét és biztonságát biztosító pikettsorozatot. Ennek megfelelően ezeknek a kerítéseknek van jó és rossz oldala is, és itt keletkezhet a vita.
  • Kupak és kárpitozás : A kupak és kárpitos kerítések fából készült kerítések, amelyek tetején és alján falécek közé helyezkednek el a lécek. Ezenkívül az oszlopokon kupak találhatók, amelyek eltakarják a fa végeit, amelyek védik a fa sérülékeny részeit. Ezekben a kerítésekben nem kötelező a léc a közepén, így elkerülhető, hogy jó vagy rossz oldala legyen.
  • Posta és vasút : Ezek fa kerítések, de rövidek és leegyszerűsítve, egy oszlop néhány sínnel összekötve. Általánosságban elmondható, hogy ezek a kerítések dekoratívak, és jellemzően az ingatlan határának megjelenítésére helyezik el őket.
  • Jó szomszéd kerítés : Ezeket a kerítéseket úgy tervezték, hogy ne legyen jó vagy rossz oldaluk, vagy meghatározott időközönként forgatják. Ezek sokféle tervet foglalnak magukban, de ha vita van, a rossz oldal időszakos elforgatása biztosíthatja a magánélet védelmét és véget vethet a konfliktusnak. A költség azonban attól függ, hogy a sok stílus közül melyiket választja.
  • Vinyl kerítés : Ezek a kerítések bármilyen stílusban megépíthetők, de nem fából, hanem PVC-ből készülnek. Idővel csökkenti a karbantartási költségeket, mivel kevés karbantartást igényel. A választott stílustól függően azonban ugyanaz a vita, jó vagy rossz oldalakkal, megmaradhat.
  • Shadowbox : A Shadowbox kerítések váltakoznak minden sikátorral, hogy a kerítés melyik oldalára van felszerelve. Ez azt jelenti, hogy mindkét fél egyszerre kapja meg a jó és a rossz oldalát.
  • Láthatatlan kerítés : A láthatatlan kerítést arra tervezték, hogy a háziállatokat az udvaron belül maradásra tanítsa. Ezek a kerítések megkövetelik, hogy kedvencei statikus lengéscsillapító nyakörvet viseljenek. tudsz állítsa be ezt a gallér erősségét hogy úgy dolgozzon, ahogy szeretné. Az eltemetett vezetékek vagy a vezeték nélküli transzponder arra utasítják a nyakörvet, hogy adjon biztonságos sokkot, amikor kedvencei átlépik a láthatatlan akadályt.

Lakástulajdonosok egyesületei

A lakástulajdonosok egyesületei több mint 62 000 000 amerikait irányítanak. Ezek a szervezetek szabályokat alkotnak, amelyek szabályozzák, mit tehet otthonában és ingatlanában, még akkor is, ha az Ön tulajdonában van. Ezek a szervezetek megkövetelik a potenciális lakástulajdonosoktól, hogy aláírják a megállapodást a szervezet szabályzatával, hogy otthont vásároljanak az általuk irányított területeken.

A lakástulajdonosok szervezetei szinte mindig megkövetelik, hogy a kerítés jó oldala kifelé nézzen, legalábbis az utca felőli oldalon. Ezért mindenképpen érdeklődjön a lakástulajdonosok szövetségénél, hogy tagja-e ezeknek a szervezeteknek.

Törvények

Legtöbbször nem a törvények szabályozzák, melyik oldalnak kell kifelé néznie, ha a kerítés az ön birtokán van. Ha azonban az ingatlanhatáron van, akkor Ön és szomszédja általában egyenlő beleszólással rendelkezik a kerítésbe. Ha a szomszéd földjén van, akkor érdemes megemlíteni, hogy általában az ő véleményük.

Ez alól Kalifornia állam kivétel, ahol jellemzően mindkét háztulajdonos egyformán birtokolja az ingatlanjait elválasztó kerítést. Ezenkívül egyes területeken helyi rendeletek is vonatkoznak erre.

Tehát ellenőrizze, hogy ezek szabályozzák-e, hogy melyik oldalnak kell kifelé néznie azon a területen, ahol él. A szabályok ellenőrzése során meg kell találnia, hogy egy engedély szükséges az Ön területén .

Különböző kerítések költségei

Mielőtt döntene egy jó vagy rossz oldalú kerítéstípus mellett, fontolja meg lehetőségeit és költségeit. Íme néhány szabvány kerítések és azok költségei:

Kerítés típusa Átlagköltség
Fa kerítés 3045 dollár
Láncszem 2100 dollár
Posta és vasút 2250 dollár
Láthatatlan kerítés 760 dollár
Shadowbox kerítés 1650 dollár
Vinyl kerítés 2470 dollár
Cap és Trim 3540 dollár

Más típusú kerítéseknél fontolja meg Home Depot vagy Lowe's .

Kapcsolódó kérdések

Lefesthetem a kerítés oldalát?

Ez igazából arra a kérdésre vezethető vissza, hogy kié a kerítés. Ha a szomszéd földjén van, akkor általában nem, de ha az ingatlan vonalán vagy a saját ingatlanán van, akkor általában igen. Ha az ingatlan vonalon van, akkor jellemzően mindkét szomszéd birtokolja. Ez azt jelenti, hogy Ön és szomszédja kölcsönösen felelős. Tehát jó ötlet lehet ellenőrizni, és meggyőződni arról, hogy mindketten egyetértenek.

Látod, kié a kerítés?

Az egyetlen módja annak, hogy megtudja, kié a kerítés, ha megnézzük, hogy a sima oldal merre néz. Általában a sima oldal a kerítés tulajdonosától elfelé néz. Bár ez nem mindig van így.

Meg kell adnom a szomszédomnak a kerítés jó oldalát?

Nem köteles odaadni a szomszédnak a kerítés jó oldalát. Ha udvarias akar lenni, és ezt teszi, megadhatja nekik a simább, szebb oldalát. Azonban nem kell. Mindig megkérhetik, hogy fesse és javítsa meg az oldalukat.

Az utolsó lépésünk

A jó kerítések jó szomszédokká válnak; ez igaz, és mindkettőjük számára biztosíthatja a viták elkerüléséhez szükséges adatvédelmet. Kerítésépítéskor azonban, ha van jó és rossz oldala, próbáljon együttműködni a szomszédjával.Ez egy jó ötlet, még akkor is, ha nem tudsz úgy nézni, ahogyan szeretnél. Végül is, ha ez megtörtént, elkerülheti a további vitákat.

Az érintettek iránti tiszteletből jó ötlet először a szomszéddal beszélni. Ha lehetetlen kezelni őket, akkor a saját kezébe veheti a dolgokat. De mindig meg kell próbálnia megelőzni a problémákat, mielőtt azok megjelennének. Könnyebb megelőzni egy problémát, mint eloszlatni egy nehéz helyzetet. Legyen jó szomszéd, és először kommunikáljon!