A tetőburkolat vagy a burkolat olyan vékony rétegelt lemez (vagy más anyag) lemez, amely megtámasztja a tetőt. Ha a tetőburkolat nedvességnek van kitéve, az rothadáshoz vezethet, amely befolyásolja a tető szerkezeti integritását. Ezt a problémát gyakran nem veszik észre, mivel a tetőburkolat sérülései a padlásszigetelés felett és a tetőzsindely alatt rejtőznek.
Nincs rosszabb, mint rájönni, hogy a tető szerkezeti javításra szorul. A tetőkkel kapcsolatos aggodalomra ad okot, hogy a problémák nem mindig nyilvánvalóak, hacsak egy tetőfedő vagy ellenőr fel nem áll a tetőre – és esetleg még a zsindelyt is letépi. Tehát ezzel együtt mennyibe kerül a rétegelt lemez cseréje a tetőn ?
A költségek a használt rétegelt lemez típusától, az otthona méretétől és a helyi munkaerőköltségtől függően változnak. Egy tetőfedő rétegelt lemez mérete négyszer nyolc láb, és körülbelül 32 négyzetláb tetőterületet fed le. Ezt figyelembe véve körülbelül 75 lapra van szükség cserélje ki a tetődeszkát vagy rétegelt lemez burkolatot egy átlagosan 2400 négyzetméteres otthonban – 1050 és 1575 dollárba kerül csak az anyag. Ezért a burkolat átlagos költsége laponként 14 és 21 dollár között van. Ezzel szemben a tetőfedő munkaerő négyzetméterenként átlagosan 1,50 és 3,00 dollár között van.
A legtöbb lakásfelújítási projekthez hasonlóan a tetőjavítások és -cserék mindig a legjobban sikerülnek, ha a legrosszabbra készül, és a legjobbat várja – különösen a költségvetést illetően. Tehát akár most kell kicserélnie a tetőn lévő rétegelt lemezt, akár gyanítja, hogy a jövőben szükség lesz rá, mi segítünk rávilágítani a felmerülő költségekre.
Mi az a tetőburkolat?
A burkolatként is emlegetett tetőburkolat a teljes tetőfedő rendszer alapja, amely összeköti a tetőt az otthonával. Ez a tetőfedő anyag, amely a szerkezeti elemek (gerendák és rácsostartók) és a tető időjárásálló és szigetelő rétegei között helyezkedik el. Mivel a deszkázat a tető azon része, amelyen minden más el van helyezve, elég erősnek kell lennie ahhoz, hogy elbírja a zsindely súlyát, és elég tartósnak kell lennie ahhoz, hogy engedni tudjon.
Bár kívülről nem látható, a tetőburkolat nagyon fontos otthona szerkezeti épsége szempontjából. Ha a deszkázat rothadni kezd, és nem tudja elviselni a tető súlyát, az komoly szerkezeti problémákhoz vezethet.
Tetőburkolatok típusai
Lakóépítményekhez, a legtöbb tetőburkolat ebből készül rétegelt lemez vagy az Oriented Strand Board nevű rétegelt lemez kompozit , vagy OSB. Az OSB összefonódó faszálakból áll, amelyeket vízálló gyantával ragasztanak össze. Alacsony árfekvése miatt kedvelt választás tetőburkolatként. A rétegelt lemez viszont valamivel drágább lehet, mint az OSB, de sűrűbb és nagyobb védelmet nyújt a nedvesség ellen.
Azonban nem ezek az egyetlen tetőburkolat-típusok, amelyeket az iparban használnak. A tetőburkolatokhoz sokféle anyag használható, amelyek közül néhány alkalmas bizonyos típusú lakossági tetőfedő rendszerekhez:
- Nedves foltok a mennyezeten.
- Vízfoltok a szarufáin.
- Szivárog a tető.
- Foltok a belső falakon.
- Megereszkedett mennyezet vagy tetővonal.
- Hámló tapéta és repedezett festék.
- Penészgomba és penészgomba nő a padláson.
- Mennyibe kerül egy tető építése a fedélzetre?
- Mi az alátétrétegelt lemez?
- Hogyan lehet vízálló rétegelt lemezt (gyorsan és egyszerűen!)
Mi okozza a tetőburkolatok korhadását?
Sajnos a tetőkkel az a baj, hogy a problémák általában nem nyilvánvalóak a talajból. A legtöbb esetben a tetőfedőnek fel kell állnia a tetőre, és le kell tépnie a zsindelyt a probléma teljes diagnosztizálásához. Az első számú probléma, amelyet a tetőfedők feltártak a leszakítás során, a korhadt vagy puha rétegelt lemez burkolat.
A víz a tető fő ellensége, és mivel a tetőburkolat rétegelt lemezből vagy rétegelt lemez kompozitokból készül, különösen érzékeny a vízkárosodásra és a rothadásra, ha hosszabb ideig túlzott nedvességnek van kitéve. Akár az régi és elhasználódott tetőzsindelyek, szakadt falak a kémény körül, túlcsorduló ereszcsatornák, nem megfelelő tetőszellőztetés, jégtorlaszok vagy hófelhalmozódás a téli hónapokban, vagy túlzott páratartalom és növekvő hő a padláson , számos módja van annak, hogy a nedvesség lassan behatoljon a tetőfedő rendszerbe, és korhadt tetőburkolatot okozzon.
Korhadt tetőburkolat jelei
Néhány jel, amely arra utalhat, hogy a tető rétegelt lemez burkolata elkorhadt:
A tető szivárgása az egyik leggyakoribb jele annak, hogy a tetőburkolat sérült. A vízszivárgás tapéta leválását, festékrepedést, foltokat a belső falakon, valamint szivárgást vagy foltokat eredményezhet a mennyezeten. A tetőtérben végzett vizsgálat sötét vízfoltokat tárhat fel a szigetelésben vagy a szarufákon. Még az is előfordulhat, hogy fény szökik ki a tetőn lévő lyukakon keresztül. Ha nem foglalkozunk vele, akkor a falakban, a szigetelésben, a mennyezetben penész és penész képződik.
A megereszkedett tetővonal vagy mennyezet egy újabb jele annak, hogy komoly problémák vannak a tető deszkázatával és a tető egészének szerkezetével. Az átázott vagy vizes burkolat meghajolhat, ami hajlott vagy hullámos mennyezetet és tetővonalat okozhat.
Javítani vagy cserélni kell a tetőburkolatot?
Ha azon tűnődik, hogy egy gyors javítási munkával megoldhatja-e a tetőburkolattal kapcsolatos problémákat, gondolja át újra. Ha rothadásról van szó, a tetőburkolat javítása egyszerűen nem lehetséges – teljesen ki kell cserélni. Valójában minél tovább vár a sérült tetőburkolat cseréje nélkül, annál több probléma merülhet fel, ami több penész- és penészgomba növekedéséhez, valamint költséges javításokhoz vezethet.
Rétegelt lemezburkolat felszerelésének vagy tetőburkolat cseréjének költsége
A tetőfedő általában csak a projekt befejezéséhez szükséges anyagokért és munkaerőért számít fel. Ezt szem előtt tartva a rétegelt lemez tetőburkolat mérete négy láb × nyolc láb, és vastagsága ¼ hüvelyktől 5/8 hüvelykig terjedhet. Minél vastagabb a használt rétegelt lemez, annál drágább lesz a csere. A költségek attól függően is változhatnak, hogy a tetőfedő cég mennyit számít fel a munkaerőért.
A 4x8 rétegelt lemez körülbelül 32 négyzetláb tetőterületet fed le. Ezzel együtt egy 2400 négyzetméteres otthon tetőburkolatának cseréjének átlagos költsége 1050 és 1575 dollár között van. A munka elvégzéséhez nagyjából 75 rétegelt lemezre lesz szükség, így a burkolat átlagos költsége laponként 14-21 dollár.
A rétegelt lemez burkolatának javítása kisebb, 1100 négyzetméteres otthon csak 34 lapra lesz szüksége egy átlagos költsége 600 dollár . Az alábbi táblázat felvázolja a különböző méretű lakások tetőburkolatának javításához szükséges átlagos költségtartományokat és burkolatok mennyiségét:
| Otthoni méret | Rétegelt lemez burkolat szükséges | Átlagos költség tartomány |
| 1100 négyzetláb | 34 lap | 481 és 722 dollár között |
| 2400 négyzetméter | 75 lap | 1050 és 1575 dollár között |
| 3400 négyzetméter | 106 lap | 1488 és 2231 dollár között |
Tetőfedés munkaköltségei
Most, hogy megértette a tetőn lévő rétegelt lemez cseréjéhez szükséges anyagok költségét, figyelembe kell vennie a munkaerőköltségeket is. Néhány változóval, tetőfedési munkával átlagosan 1,00 és 3,00 dollár közötti négyzetláb . Egyes tetőfedő szakemberek azonban négyzetenként (10×10 terület) díjat számítanak fel, ami azt jelenti, hogy a munkaerőköltségeik ezt 100-zal szorozva tükrözik. négyzetméterenként 150 és 300 dollár között .
Milyen gyakran kell átvizsgálni a tetőt?
Mivel a tető folyamatosan ki van téve a különféle időjárási viszonyoknak, az Országos Tetőfedő Vállalkozók Szövetsége sürgeti, hogy a tetőt szakemberrel vizsgáltassa meg. évente kétszer – egyszer ősszel, a meleg idő lecsengése után, majd tavasszal, a hó- és jégveszély megszűnése után. Erős vihar, hurrikán vagy bármilyen más, esetleg kárt okozó időjárási esemény után is erősen ajánlott a tető átvizsgálása.
Tetővizsgálat költsége
A tetővizsgálat elvégzése segít azonosítani a lehetséges problémákat, megoldásokat kínál a javításra, meghatározza a tető állapotát és élettartamát, és segíthet a tető jó állapotban tartásában. Amint korábban említettük, évente kétszer, vagy egy nagyobb vihar után ajánlatos ellenőrzést végezni, hogy megelőzze a problémákat, mielőtt azok nagyokká vagy drágává válnának.
Arról nem is beszélve, hogy a tetővizsgálat segít megállapítani, hogy a tetőburkolat sérült, korhadt és cserére szorul-e. A tetővizsgálat átlagos költsége 100 és 600 dollár között , a legtöbb lakástulajdonos fizet 350 dollár egy 1500 négyzetméteres lejtős tető belső és külső vizsgálatáért. A tetővizsgálatért fizetett tényleges ár a tető méretétől, anyagától, hajlásszögétől és állapotától függően változik.
Kapcsolódó útmutató
