Otthonvásárlás közben előfordulhat, hogy átfutott az emelt ranch kifejezésen. Lehet, hogy nem sokan értik meg, mi az a ranch stílusú otthon, hacsak nem birtokolnak vagy laknak egy ilyenben. Ez a koncepció azonban egyedülálló, és mindenkinek tudnia kell, hogy mi is az! Szóval, mi is pontosan egy felemelt ranch otthon?
Az emelt ranch hasonló a hagyományos tanyához, de van egy osztott szintű belépője, emelt alapja és 2 szintje. Az emelt tanyáknak pincéje van, a bejárati ajtó pedig a földszinten vagy felett található. A standard emelt tanyán hálószoba, pince és 1 vagy több fürdőszoba található.
Ez a cikk elmagyarázza, mi is az a ranch stílusú otthon. Ezenkívül mélyebben belemerülünk az ilyen típusú otthonokat körülvevő piaci értékekbe, valamint a tanya és az osztott szintes stílus közötti különbségekbe.
Raised Ranch: Változat a Ranch stílusára
A ranch stílusú otthonok a második világháború után váltak népszerűvé, amikor a hazatérő katonáknak megfizethető lakhatásra volt szükségük. Vállalkozókra van szükség ahhoz, hogy gyorsan, hatékonyan és olcsón építsenek otthont. Néhány felemelt tanya nagyon olcsón épülhetett fel. Az ilyen típusú házak általában hosszú, egyszintes házak. A stílus a tulajdonos vagy a fejlesztő preferenciáitól függően változhat. Ezek a házak az 50-es és 70-es évek között voltak a legnépszerűbbek.
Ezenkívül a ranch stílusú házak általában alacsony tetővel és mellékelt garázzsal rendelkeznek. Az alapok födémesek lehetnek, bár némelyik pincével vagy mászóterekkel rendelkezik. Az emelt tanyák az eredeti ranch stílus egy változata.
Az emelt tanyáknak van pincéje?
Az egyik különbség a hagyományos ranch stílus és az emelt ranch között az alagsor jelenléte. Egy megemelt tanyán a bejárati ajtó jellemzően a talajszinten vagy valamivel felette található. Előfordulhat, hogy az alsó szintet a talajba kell nyomni, hogy elegendő belmagasság legyen a használhatósághoz.
A pincék problémákat okozhatnak egyes lakástulajdonosok számára. Nedves éghajlaton vagy magas vízszinttel rendelkező területeken előfordulhat, hogy a tanyatulajdonosoknak aknás szivattyúkra van szükségük a víz elvezetéséhez a pincéjükből. A modern házakban általában alapozású vízelvezető rendszerek és nedvességzárók vannak, hogy megakadályozzák a nedvességet a pincében. Előfordulhat, hogy a nevelt ranch-tulajdonosok elakadtak a párátlanítók használatában, hogy kiszárítsák pincéjüket.
A különbség az emelt ranch és az osztott szint között
Az osztott szint kifejezés egy általánosan ismert leírás a nem hagyományos ranch stílusú otthonokra. Az osztott szintes otthonokat és az emelt tanyákat azonban gyakran összekeverik, és a neveket felcserélhetően használják.
Az osztott szintes házak hasonló bejárattal rendelkeznek, ahol a bejárati ajtó a talajszinten vagy kissé magasabban lehet. Az otthonba való belépés után választhat, hogy felmegy a fő szintre, le az alsó szintre, vagy a fő szinten marad. A hálószobák felső szintje ugyanis a garázs felett van a osztott szintű itthon.
A fő lakótér a földszinten található. Ezért az otthon egyik fele kétszintes, míg a másik fele egyszintes.
Népszerűek az emelt tanyák?
A második világháború után az emelt tanyaházak népszerűek voltak a lakásvásárlók virágzó piaca körében. Mivel azonban a lakástulajdonosokat amint belépnek a házba, a lépcsőn találkoznak, képletesen és szó szerint is választás előtt állnak.
A lépcsők problémát jelentenek a kisgyermekes, fogyatékkal élő vagy korú lakástulajdonosok számára. Ha az otthon lakói nem tudnak felmászni a lépcsőn, elszigeteltnek vagy csapdába esve érezhetik magukat otthonukban. Ha a lakóknak lépcsőzni kell, az csökkenti az otthon értékét. Más stílusú otthonok népszerűbbek, amelyekben nincs szükség lépcsőre legalább egy hálószobához és a fő lakóterekhez.
Megemelt Ranch piaci értéke
Ez az otthoni stílus is hanyatlóban van. Ez azt jelenti, hogy ezek az otthonok jellemzően régebbiek, mint a piacon lévő többi stílus. A lakás kora leértékelheti az értéket.
Az emelt tanyaházak is általában közepes és alacsony minőségű anyagokból épültek abban az időben versenyképes áron. Az életkor előrehaladtával előfordulhat, hogy ezek az anyagok nem tartanak túl jól.
Ezért kevésbé vonzzák a járdaszegélyt, mint más stílusú otthonok. Kivéve, ha a tulajdonosok sokat gondolkodnak és törődnek vele felújítása a tereprendezés, idősebbnek fognak kinézni.
A frissítések növelik a piaci értéket
A megemelt tanyasi otthon értékére azonban a legnagyobb hatások közül néhány az otthon elhelyezkedése és állapota. A tulajdonosok befektethetnek az otthonba, hogy fejlesztéseket hajtsanak végre. A felületek vagy a készülékek frissítése; a táj növelheti az otthon értékét.
Egy gyors felkutatással a tanyaházak között az Egyesült Államokban kiderül, hogy a piaci érték tartományban mozog. A korszerűsített lakások piaci értéke magasabb.
| Elhelyezkedés | Megemelt Ranch Home Value |
| Orange County, CA | 1 millió dollár – 2 millió dollár |
| Raleigh, NC | 215 000 - 750 000 dollár |
| Dallas, TX | 365 000 - 925 000 dollár |
| Detroit, MI | 180 000 – 599 000 dollár |
| Philadelphia, PA | 215-885 ezer dollár |
Legjobb fejlesztések emelt ranch otthonokhoz
Ha meg szeretné vásárolni, átalakítani vagy felújítani a tanyát, itt van néhány megfontolandó javaslat:
- 13 emelt ranch bejárati ötlet
- U-alakú háztervek (rajzokkal)
Átalakíthat egy emelt tanyát?
A lépcsők és pincék aggodalomra adnak okot az emelt ranch stílusú otthonokban. Sok tulajdonos azon tűnődik, hogy egy emelt tanyát más stílusú otthonná alakíthatnak-e át. Talán csak egy hálószobát vagy lakóteret szeretnének kapni a fő szinten anélkül, hogy lépcsőn kellene felmenniük.
Az Ön lehetőségei az otthona sajátosságaitól függenek. Ellenőrizze az első és hátsó ajtó méreteit. Lehetséges, hogy egy rámpán juthat fel a bejárati ajtóhoz vagy otthona fő szintjéhez.
Fontolja meg egy tornác kialakítását az elülső oldalon a tető veranda fölé történő kiterjesztésével, hogy otthona gyarmati vagy farm stílusú megjelenést kölcsönözhessen. A külső felületek korszerűsítése megváltoztathatja a stílust. Például a kézműves faburkolat, kő vagy kovácsoltvas kézműves vagy századközepi modern stílust adhat otthonának.
Építészeti stílus hozzáadása a nyájas emelt tanyákhoz
Az emelt tanyás otthonokat nehéz lehet díszíteni vagy stílusozni. Ezek a házak a második világháború után váltak népszerűvé megfizethetőségük és egyszerű építkezésük miatt. Ennek az otthonnak a kivitele jobban befolyásolja a tervezést és a dekorációt, mint az építészeti stílust.
Ha a külső burkolóanyag, a tető vagy más építészeti részletek megfelelnek egy adott stílusnak, dönthet úgy, hogy megismételheti azt belül. A szekrények felületei, a padlóburkolatok és az otthonon belüli egyéb részletek szintén befolyásolhatják a belső dekorációt.
Új élet a felemelt tanyáknak
Az emelt tanya stílusú otthonok elavultnak tűnhetnek, de némi könyökzsírral és erőfeszítéssel ezek az otthonok könnyen korszerűsíthetők. A lépcsők eltávolítása valószínűleg jelentős felújítást igényel. A régi otthonok újrafelhasználása és újrahasznosítása jellemzően fenntarthatóbb és olcsóbb, mint lerombolni és újat építeni. Legközelebb, ha az ingatlanleírásban egy tanyát lát, pontosan tudni fogja, mire számíthat!
Kapcsolódó kérdések
Két emeletnek számít egy felemelt tanya?
Az emelt ranch stílus egy kétszintes otthon, amely kész pincével rendelkezik. A kész pince további emeletnek minősül. Az ilyen típusú otthonok besorolásához azonban egy lépcsősorra van szükség, amely a fő lakószintre vezet. Ez különbözteti meg az osztott szinttől.
Miért drágábbak a ranch stílusú otthonok?
A ranch stílusú otthonhoz több alapra és tetőre van szükség. Mindkettő, függetlenül attól, hogy milyen típusú otthona van, a legdrágább szolgáltatás. Ezért a ranch stílusú otthonok építése körülbelül 10%-kal drágább.Mi a különbség a ranch stílusú otthon és a rambler között?
A vándorló bejárata a talajszinten van, és négyzet vagy téglalap alakú. Az tanyaházak általában nagyobbak, mint a bungalók. A rambler általában egy emeletes ház. Az utóbbi időben azonban „ranch stílusú otthonnak” hívnak egy kétszintes vándort.
Elvitelünk
Más típusú otthonokhoz hasonlóan a tanya stílusú otthonoknak is megvannak az előnyei és hátrányai. Megépítésük drágább, mert több tetőfedést és több alapozási anyagot igényelnek. Azonban egyediek, és nagyszerű élettérként szolgálnak. Míg az osztott szintet és a ranch stílust felváltva használják, ezek különböznek. Ha osztott szintre lép, választhat, hogy az emeletre vagy a földszintre megy. A földszinten egy ranch stílusú nappali található, majd egy másik történet fölötte.
