Mi történik, ha engedély nélkül kerítek kerítést?
Lakásfelújítás

Mi történik, ha engedély nélkül kerítek kerítést?

Az engedély nélküli építkezés általában pénzbírsággal és büntetéssel jár, beleértve a kerítéseket is. A szankciók az Ön lakóhelyétől függően változnak, és a figyelmeztetéstől a napi 100 dolláros bírságig terjednek. A felfordulás, amit ez okozhat, és a drága pénzbírságok között, kövessétek végig, mi történik, ha engedély nélkül kerítést húznak fel.

Mi történik, ha építési engedély beszerzése nélkül épít kerítést? Ez a kérdés nagymértékben attól függ, hogy az adott projekthez engedély szükséges-e vagy sem. Például, ha vidéken élsz, akkor valószínűleg nem lesz szükséged rá. A nagyvárosi területen való tartózkodás azonban megnehezíti a folyamatot, és szinte mindig építési engedély beszerzése szükséges.

Pénzbírságot kaphat, ha engedély nélkül kerítést épít, ha olyan helyen lakik, ahol szükséges. Nem minden kerületben, államban vagy megyében kell engedélyt szerezni a kerítés építéséhez. Egyes városrészek vagy megyék munkaleállítási felszólítást küldhetnek Önnek, és napi 100 dollár bírságot szabnak ki Önnek, ha folytatja a kerítés építését.

Az, hogy engedélyt kell-e szereznie a kerítésszerelési projekthez, néhány tényezőtől függ, beleértve azt, hogy hol lakik, milyen típusú kerítést épít, és hogy a környéken van-e háztulajdonosok társulása vagy sem.

Felvázoljuk ezeket a konkrét elemeket, hogy remélhetőleg némi fényt derítsünk a témára, és további részletekbe merüljünk az engedély nélküli építkezés következményeivel kapcsolatban, amikor az engedély szükséges.

Kell-e engedély a kerítés építéséhez?

Az engedély nélküli kerítésépítés következményei attól függnek, hogy az adott projekthez szükséges-e vagy sem. Ha azonban felmerül benned a kérdés, hogy mi történhet, ha építési engedély nélkül kapják el, egyszerűen szerezz be egyet.

Az, hogy hol élsz, számít

Amint azt korábban említettük, a kerítés építése olyan nagy metróövezetekben, mint Los Angeles vagy New York, valószínűleg nagyobb kihívást jelent majd, mint a vidéki, nyitott helyeken. A sűrűn lakott területeken a kerítésprojektre olyan rendeletek és övezeti törvények vonatkoznak, amelyek figyelembe veszik a közbiztonsági és a környék tervezési követelményeit.

Míg egy vidéki gazdálkodónak nem lehet gondja, hogy engedély nélkül kerítést építsen az ingatlanán. A helyzettől függetlenül mindig konzultáljon a város építési felügyelői irodájával, hogy megbizonyosodjon arról, hogy minden megfelelő intézkedést betart, és szükség esetén engedélyt kap.

Az Ön által épített kerítés változást hoz

A kerítés adott helye, anyagai és magassága azt jelentheti, hogy számos előírást be kell tartania. Ha a környéken van egy háztulajdonos egyesület, akkor annak célja az ingatlanértékek védelme és az egységesség fenntartása meghatározott tervezési szabványok révén.

Ezenkívül a legtöbb önkormányzat pontos övezeti törvényeket ír elő, amelyek szabályozzák a kerítés megengedett magasságát, a felhasznált anyagokat és néha még a kerítés stílusát is, ha olyan területen él, amely egy történelmi kerület része.

A típusa kerítést építhetsz függ a HOA-tól és az Ön területén érvényes övezeti törvényektől. Például, ha lakókörnyezetben él, nagyon valószínűtlen, hogy engedélyt kap szögesdrót kerítés felszerelésére.

Az engedély nélküli kerítésépítés következményei

Ha aggódik az engedély nélküli kerítésépítés lehetséges következményei miatt, akkor a helyzettől függetlenül gondoskodnia kell arról. Vizsgáljuk meg az engedély nélküli elfogás lehetséges büntetéseit.

    Refinanszírozási problémák. Ha eljön az ideje, hogy refinanszírozza otthonát, akkor értékelést kell kapnia. Minden alkalommal, amikor egy felügyelő jóváhagyja az építési előírásoknak megfelelő lakásfelújításokat, az adóbeszámoló archiválja ezeket a változtatásokat. Ha nem engedélyezett munkát végeztek el, előfordulhat, hogy az értékbecslő nem tudja kielégíteni otthona értékét, és visszautasíthatják a refinanszírozást. Problémák a lakásértékelés eladáskor. A meg nem engedett munka ugyanúgy hatással van az értékelésére az otthona eladásakor, mint a refinanszírozásnál. Ha a munka nem ment át a megfelelő ellenőrzési folyamaton, az értékbecslő alacsonyabb összértéket adhat az ingatlanára. A vásárlók visszautasíthatják az Ön otthonának megvásárlását. Nagyon is előfordulhat, hogy a potenciális vásárlók visszautasítják otthona megvásárlását, ha megkérdőjelezik a nem engedélyezett munkavégzés épségét. Ha egy projektet engedély nélkül fejeznek be, a lakásvásárlók nem tudhatják, hogy helyesen végezték-e el, vagy megfelel-e a kódnak. Lehetséges bírságok. Otthona pénzbírságot szabhat ki minden alkalommal, amikor egy felügyelő engedély nélkül végzett munkát észlel. Nem ritka, hogy a szomszédok felhívják az engedélyezési irodát, feljelentést tesznek, és pénzbírságot szabnak ki. Ezenkívül, ha a pénzbírságot figyelmen kívül hagyják, és túl sokáig nem fizetik ki, további pénzbírságot számíthat fel napi 100 USD-ig, vagy akár több is a várostól vagy megyétől függően.

A legtöbb esetben az esetleges szankciók költsége jóval meghaladja az eredeti engedély árát. Ezenkívül, ha engedély nélkül kapják el, a város megkövetelheti, hogy tépje ki a munkáját, vagy készítse el teljesen.

Jegyzet: Ha a helyi önkormányzattal való kapcsolatteremtés és a rajztervek bemutatása nem tűnik vonzónak, megteheti béreljen vállalkozót . Bár végül alá kell írnia az engedélyt, az építőd tudja kezelni a teljes engedélyezési eljárást Ön helyett. Ha azonban úgy dönt, hogy saját maga építi meg a kerítést, akkor az Ön feladata lesz az engedélyek húzása és kifizetése.

Építési engedély beszerzése

Az új kerítésre vonatkozó engedély megszerzésének egyszerűsége az Ön lakóhelyétől függ. Összességében a folyamat nem különösebben nehéz.

  • Kezdje ezzel hívja fel a városházát vagy a helyi építési felügyelő irodáját annak megállapításához, hogy a projektje engedélyköteles-e vagy sem. Kiállítanak Önnek minden szükséges papírt, és felvilágosítanak a kódokról, amelyekről tisztában kell lennie. Valószínűleg díjat kell fizetnie a jóváhagyási kérelem benyújtásáért, ezért győződjön meg róla, hogy ez szerepel a felteendő kérdések listáján!
    • Kérjen meg egy földmérőt, hogy vizsgálja meg ingatlanvonalait, és jelölje meg a külső határokat . Érdemes lesz beszereznie a felmérés digitális másolatát nyilvántartásaihoz. Ez a lépés segít a kerítés vázlatának elkészítésében, és hasznos lehet olyan esetekben, amikor az építési felügyelőnek másolatra van szüksége.
  • Az ingatlan felmérésével vázolja fel a kerítés kerületét részletesen. Győződjön meg arról, hogy betartja az ingatlanvonal kötelező visszaesését.
  • Véglegesítse a kerítés vázlatát vagy leképezését, az anyagspecifikációkkal és az alapvető méretekkel együtt. Nyújtsa be ezt a dokumentumot a kérelmével együtt a helyi építési felügyelőhöz vagy a városházához.

Mi a teendő, ha szakembert szeretnék felvenni?

Szakember felvétele kerítés építésénél is választható. A legjobb az egészben a szakemberekben, hogy díjaik mindent tartalmaznak, amire szüksége van:

    Anyagok Munkaerő Eszközök a munka elvégzéséhez Építési engedély

Időnként az árajánlatuk a tisztítást és az elszállítást is magában foglalja, de érdemes megbizonyosodni erről, amikor árajánlatot kér. Egyes szakemberek ezt felár ellenében teszik meg, körülbelül 75 és 150 dollár között, a rendetlenség méretétől függően. Arról nem is beszélve, hogy nem kell foglalkoznia az engedéllyel vagy az ellenőrökkel, ha szakembert alkalmaz.

A szakemberek mindent elintéznek

Ha saját maga szeretné megépíteni a kerítést, akkor szia! Szeretjük ezt az ötletet! Végül is arra buzdítjuk a lakástulajdonosokat, hogy akkor végezzék el saját munkájukat, amikor jól érzik magukat. Ha azonban a kerítés területe egyenetlen talajon van, vagy a talaj túl kemény ahhoz, hogy oszlopokat fúrjon, és egyszerűen nem akarja megtenni, akkor a szakember mindent megtesz helyette.

Ők egyengethetik az udvart, felszerelhetik a kerítésoszlopokat, és foglalkozhatnak az ellenőrökkel, akik megnézik a munkaterületet. Ráadásul, ha valamit rosszul csinálnak, az a vállalkozón múlik, és nem rajtad. Tehát ha pénzbírságot vagy díjat kell fizetni, az inkább a cégüktől származik, nem pedig a saját zsebéből.

Kapcsolódó kérdések

Kaphat-e engedélyt a munka befejezése után?

Igen, az ilyen típusú engedélyeket visszamenőleges engedélyeknek nevezzük. Ehhez egy ellenőrzésre lesz szükség, és az elvégzett munkától függően előfordulhat, hogy módosításokat kell végrehajtania.

A nem engedélyezett munkát fedezi a lakásbiztosításom?

A legtöbb esetben a biztosítási ügynökségek olyan munkákat fedeznek, amelyeket egy engedéllyel rendelkező vállalkozó vagy a háztulajdonos végez el, függetlenül attól, hogy az engedélyezett volt-e vagy sem.

Figyelmeztetnem kell a szomszédaimat, hogy kerítést építek?

Bár ez mindig általános udvariasság értesítse a szomszédokat, hogy új kerítést épít , lehet, hogy nem lesz szükség rád. Mindaddig, amíg a kerítés megfelel a környékre vonatkozó előírásoknak, és a kijelölt ingatlanon belül van, dönthet úgy, hogy nem szól a szomszédoknak. Ha azonban időben figyelmezteti őket, az segíthet megelőzni a jövőbeni jogi problémákat, ha meg akarják vitatni az új kerítés telepítését.

Becsomagolás

Ha aggódik az engedély nélküli kerítésépítés lehetséges szankciói miatt, vegye fel a kapcsolatot a helyi önkormányzati hivatallal, mielőtt elkezdené.

Képesek lesznek felvilágosítást adni a lehetséges területrendezési törvényekről, és arról, hogy az adott projekthez szükséges-e építési engedély. Ettől függetlenül, ha kétségei vannak, mindig szerezzen építési engedélyt projektjéhez, hogy elkerülje a szükségtelen következményeket.

Kapcsolódó útmutatók