A kültéri élettér kialakítása értéket adhat otthonának. Ha szeretne szórakozni, vagy fel szeretné fejleszteni kertjét, mindig jó ötlet egy pergola felszerelése. Ez a kültéri kiegészítés sok szempontból javítja udvarát, de szükség van engedélyre egy lugas építéséhez?
Nincs mindenkire érvényes válasz, mivel minden városnak és államnak eltérő engedélyezési követelményei vannak. A pergola építéséhez azonban általában nincs szükség engedélyre, mivel ezek nem teljes kültéri épületek. Ha városának vagy államának követelményei vannak a pergolákkal szemben, akkor tervezési engedélyre és építési engedélyre lehet szüksége.
A pergola építésekor azonban számos egyéb szempont is figyelembe vehető. Például tervez-e hozzáadni valamilyen speciális funkciót, például ventilátort vagy világítást? Ha villanyszerelési munkákat szeretne végezni a pergolán, elektromos engedélyre lesz szüksége.
Mi az a pergola?
A pergola egy kültéri, fa szerkezet, oszlopokkal, amelyek gerendák és szarufák rácsát támasztják alá. Gyakran talál pergolákat a hátsó udvarokban.
A gyakran lapos rács letakarható vagy nyitva hagyható, a szerkezet pedig szabadon álló vagy a házhoz rögzíthető. A pergola kiegészítése teljesen átalakíthatja a kültéri teret.
Szükségem van engedélyre pergola építéséhez?
Előtted pergolát építeni , meg kell határoznia, hogy szüksége van-e engedélyre vagy sem. A pergolák gyakran nyitott szerkezetek, ezért nem tekinthetők teljes tetőnek. Általában nem változtatják meg az otthon szerkezetét, és az oszlopok nincsenek mélyen a földben.
Ezen jellemzők miatt a pergolákhoz általában nem kell építési engedély. Azonban minden városnak és államnak más-más követelményei vannak, ezért érdemes ellenőrizni a helyi törvényeket. A pergola építésének megkezdése előtt ellenőriznie kell az építési szabályzatokat és a övezeti szabályokat is.
A pergola építésekor szükséges engedélyek típusai
Ha engedélyre van szüksége, a városi és állami szabályozás határozza meg, hogy mely anyagokat használhatja vagy kerülheti el. Tartalmazzák a szerkezeti integritási szabályokat is, és megadják a követendő minimális építési szabványokat. Ezen engedélyek célja a projektek biztonságos befejezése, különösen akkor, ha nagyobb kockázatot jelentenek, mint mások.
Városától és államától függően egynél több engedélyre lehet szüksége. A pergola építésekor két általánosan szükséges engedély a tervezési engedély és az építési engedély.
Tervezési engedély
Ha tervezési engedélyre van szüksége, az kiterjed a projekt esztétikai aspektusára. A tervezési engedély meghatározza azokat a határszabályokat is, amelyeket a projekt megkezdése előtt módosítani kell. Ez a fajta engedély hasznos, mert lehetővé teszi, hogy megvizsgálja a pergola költségvetését, elrendezését és kialakítását.
Építési engedély
A lugas építésénél építési engedélyre is szükség lehet. Ehhez az engedélyhez szakképzett tisztviselő szemrevételezése szükséges. Ezután jelentést tesznek a megfelelő hatóságoknak arról, hogy kiadják-e az engedélyt vagy sem.
Elektromos engedély
Ha elektromos vezetékeket, például mennyezeti ventilátort vagy kültéri lámpákat szeretne beépíteni, elektromos engedélyre lesz szüksége. Ezenkívül, ha további aljzatokat szeretne hozzáadni, ahhoz elektromos engedély szükséges. Ha nem biztos abban, hogy szüksége van-e elektromos engedélyre, először ellenőrizze, hogy ne kelljen később lebontani vagy módosítani.
Miért lehet szükségem engedélyre pergola építéséhez?
Engedélyekre van szüksége, hogy a jövőben elkerülje a biztonsági problémákat. Bár a pergola felszerelése nem tűnik közveszélyesnek, bármi építése veszélyes lehet, és nem szabad félvállról venni. Az építkezés megkezdése előtt mindig érdeklődjön az illetékes hatóságoknál, mert előfordulhat, hogy nem ismer bizonyos előírásokat.
Pergola építésekor egy másik szervezet, amelyet szem előtt kell tartania, a háztulajdonosok szövetsége (HOA). A HOA-nak engedélyt kell adnia, hogy építsen bármilyen építményt a környéken, beleértve a pergolát is. A HOA-szabályok gyakran szabályozzák a kerítés vagy építmény építését, és különösen fontosak az ingatlantulajdonos nézeteinek védelmében.
Szempontok pergola építésére vonatkozó engedély kérelmezésekor
Miután beszélt a háztulajdonosok szövetségével, kapcsolatba kell lépnie a hivatalos tisztviselővel. Készüljön fel a pergola terveivel. A terveknek tartalmazniuk kell a tervezést, az anyagokat, a méréseket, a helyszínt és minden mást, amelyet a projektbe be kívánnak vonni.
Ezenkívül rendelkeznie kell a projekt megfelelő dokumentációjával és képekkel, amelyek megmutatják, hogyan fog kinézni a befejezett projekt. Minél tisztábbak a pergolával kapcsolatos tervek, annál valószínűbb, hogy a tisztviselők megértik. A pergola jóváhagyásának meghatározó tényezője, hogy a ház külső falához van-e rögzítve.
Legyen világos elképzelése a pergola terveiről
Amint azt korábban említettük, legyen világos elképzelése a pergola terveiről, hogy megmutassa a projekt minden meghatározó elemét. Minél tisztább, annál valószínűbb, hogy megkapja az engedélyt.
Az emberek gyakran összetéveszthetik a pergolákat a verandákkal, a kocsibeállókkal, a lugasokkal és a pavilonokkal. Ezeknek a szerkezeteknek a jellemzői gyakran túlságosan hasonlítanak a szemhez, ezért ügyeljen arra, hogy megkülönböztesse őket.
A fő jellemző, amely megváltoztatja, hogy megkapja-e az engedélyt, a tetőszerkezet lesz. A pergoláknak általában nincs zárt teteje. Ha azonban a tető polikarbonát, cserép vagy háló, az megváltoztatja a hatóságok szempontjait.
Kérjen kivételeket, ha engedélyre van szüksége pergola építéséhez
Mint a legtöbb dolognál, mindig kérdezze meg, hogy van-e kivétel, amely lehetővé teszi a lugas megépítését engedély nélkül. Tekintse meg a helyi építési irányelveket és szabályzatokat, és keresse meg a projektre vonatkozó kivételeket. Mindig merítsen ki minden lehetséges erőforrást az építés megkezdése előtt.
Ha a terv egy részét módosíthatja vagy módosíthatja, fennáll annak a lehetősége, hogy ez megváltoztatja az engedélyezési követelményeket. Mindig jó ötlet kevesebb pénzt költeni nagy projektek befejezésekor.
Határozza meg, hogy szüksége van-e talajmintára
Valami, amit nem biztos, hogy észre, hogy szüksége van a pergola projekt megkezdése előtt, egy talajminta. Bár nem gyakori, fontos szem előtt tartani a környéken tapasztalható fagyszintet. Különösen akkor, ha az oszlopokat a földbe ásva és beton öntéssel tervezi rögzíteni.
Ha fagyos területen él, a lábazatnak a fagyhatár alá kell nyúlnia. Ez megakadályozza a szerkezet felborulását és elmozdulását.
Határozza meg, hogy vannak-e szabályok a pergola készletekre
A pergola készletek hatékony módja a lugas megépítésének. A pergola készlet előre kivágott, hornyolt és fúrt fa-, vinil- vagy más anyagdarabokat, valamint az összeszereléshez szükséges vasalatokat tartalmazza. Egyes készletek előfestett fát tartalmaznak, míg mások megkövetelik, hogy a pergola összeszerelése előtt meg kell festeni a fát.
Néha a városi tisztviselők a pergola készleteket részesítik előnyben, ahelyett, hogy a pergolát a semmiből építenék a biztonság és az építési minőség miatt. Ha nem használ pergola készletet, egyes államok engedéllyel rendelkező vállalkozót vagy építési tesztet igényelhetnek.
Kapcsolódó kérdések
Mennyibe kerül átlagosan egy pergola építése?
A pergola megépítésének költsége általában 2200 és 5900 dollár között mozog, de az átlagos költség körülbelül 4000 dollár. Ha a pergola egyszerű kialakítású, akkor akár 1300 dollárba kerülhet. Ha egyedibb dizájnt választ, az akár 10 000 dollárba is kerülhet.
Egy másik fontos dolog, amit érdemes megjegyezni, hogy a lugas összetéveszthető a lugassal ill lugas , ami befolyásolhatja az árat. Már 125 dollárért kaphat egy lugast, és egy rács hozzáadásával ez 30-200 dollárral növelhető.
Van még olyan lakásfelújítás, amelyhez nem kell építési engedély?
Vannak olyan változtatások az otthonában, amelyekhez nem szükséges engedélyt kérni. Általában ezek a felújítások kisebb mértékűek, és kivitelező segítsége nélkül is elvégezheti őket. Néhány ilyen projekt magában foglalja a festést, a tapéta felhordását, a fa padló vagy szőnyeg felszerelését, a munkalapok felszerelését, a csaptelepek cseréjét és a kisebb elektromos javításokat.
Ne feledje, hogy a kisebb elektromos javítások nem járnak új szolgáltatás hozzáadásával vagy egy meglévő szolgáltatás áthelyezésével. Ha bármilyen elektromos eszközt vagy vezetéket telepít vagy módosít, vagy további vezetékeket vezet, engedélyre lesz szüksége. Az olyan egyszerű dolgokhoz, mint egy világítótest vagy elektromos aljzat behelyezése engedélyre van szükség.
Mi történik, ha engedély nélkül felújítja otthonát?
Ha egy kormányhivatal megtudja, hogy nincs engedélye, akkor sok bajba kerülhet. Ha nem szerzi be a szükséges engedélyeket egy ilyen projekt elindítása előtt, pénzbírságot kap. Ráadásul még ha nem is kapnak el a projekt során, később is bajba kerülhet.
Ha később úgy dönt, hogy eladja otthonát, szüksége lesz egy használatbavételi igazolásra. Valakinek az önkormányzati hivatalból meg kell vizsgálnia az Ön otthonát, hogy megkapja ezt a tanúsítványt. Ha észreveszik, hogy jelentős felújítást végzett, de nincs dokumentáció, akkor is kaphat bírságot.
Egy másik gyakori jelenség, hogy az otthonokat évente újra kell értékelni. Az ingatlanszakértő megvizsgálja az Ön házának jellemzőit és állapotát.
Ha az értékelés engedélyköteles korszerűsítést említ, de ilyen nincs az aktákban, akkor bírságot kell fizetnie. Bármilyen forgatókönyv esetén mindig jobb félni, mint sajnálni, és megszerezni a megfelelő engedélyeket.
