Amikor elkezdi a lakásfelújítás folyamatát, nehéz lehet meghatározni, hogy mely javításokhoz lesz szükség engedélyre. Az engedélyezési szabályok a projekt terjedelmétől függően változnak, és attól függnek, hogy melyik államban és városban tartózkodik. Emiatt a pennsylvaniai lakástulajdonosok bizonytalanok lehetnek abban, hogy engedélyre van szükségük egy pennsylvaniai pince befejezéséhez.
Pennsylvania állam építési szabályzata szerint nincs szükség engedélyre egy pince befejezéséhez Pennsylvaniában. Ha azonban a pincefelújítások szerkezeti munkával járnak, akkor engedélyre és ellenőrzésre lehet szükség. Függetlenül attól, hogy szükséges-e engedély vagy sem, be kell tartania az alapvető kódexkövetelményeket.
Pincefelújítási szolgáltatásokra van szüksége? Ingyenes, kötelezettségvállalás nélküli árajánlatokat kaphat a közeli profi vállalkozóktól.KERESSEN HELYI VÁLLALKOZÓKAT
Mi minősül strukturális munkának?
A szerkezeti munkákhoz engedély szükséges az épület biztonságos építésének vagy építési szabályzat szerinti átalakításának biztosításához.
Ezenkívül a szerkezeti átalakítás célja az otthon szerkezeti integritásának fenntartása vagy javítása. A szerkezeti munkák minden olyan építkezést felölelnek, amely a lakás teherhordó elemeinek vagy szerkezeti gerendáinak rögzítését, cseréjét vagy eltávolítását igényli.
Szerkezeti munkák például a ház kiegészítésének építése vagy berendezések, például fűtés vagy vízvezeték felszerelése. Ezzel szemben oA szokásos javítások, mint a festés vagy az ablakok cseréje, nem szerkezeti munkák, mert nem érintik a meglévő szerkezeteket.
Lehet, hogy engedélyre lesz szüksége egy pince befejezéséhez Pennsylvaniában, ha szerkezeti munkára van szükség
Jellemzően néhány pincét a jelenlegi állapotukban fejezhet be. Mások azonban komoly munkát igényelhetnek a szerkezeti sérülések kijavításához.
Például a felújítás előtt figyelmet igényelhet a rossz alapozás, az alacsony mennyezet, valamint a vízvezeték vagy az elektromos rendszer problémái.Szerencsére vannak lépések az Ön rendelkezésére annak eldöntésére, hogy a befejezetlen pince készen áll-e a felújításra.
Értékelje az alapítványt
Rendkívül nem biztonságos bármilyen felújítást elkezdeni egy instabil alapozású alagsorban. Íme néhány mutató, amely arra utal, hogy a pince alapja gyenge lehet:
- Ferde vagy egyenetlen padló
- Repedések a padlón
- Lágy beton
- Repedések vagy kidudorodások a falakon
- Nem megfelelően záródó ajtók
- Beszorult ablakok
Ellenőrizze a vízkárosodást
A pincékben gyakran ki vannak téve a vízkárok a szivárgó csövek, az árvíz vagy a pázsitszórókból való elfolyás. Ha elmulasztja a vízkár kezelését, az rothadást, penészt és alapeltolódást okozhat.
A kész pincében a vízkárosodás tünetei a következők lehetnek:
- Dohos szag vagy nedves levegő
- Hámló vagy hámló festék
- Pocsolyák vagy állóvíz
- Penész és penész
Értékelje a mennyezetet
Győződjön meg arról, hogy a mennyezet magassága megfelel az aktuális tűzvédelmi előírásoknak. Ezért előnyös lehet vállalkozót felvenni a belmagasság felmérésére. Ezután szükség esetén potenciálisan megemelhetik.
Ezenkívül az elektromos és vízvezetékek gyakran áthaladnak a pince mennyezetén. Ezért nem szabad korlátozni a hozzáférést ezekhez a rendszerekhez, és nem szabad nyitva hagyni őket. Ebben az esetben járható megoldás lehet egy süllyesztett mennyezet vagy álmennyezet felszerelése.
Győződjön meg arról, hogy alagsora megfelelően szigetelt
Számos jel arra utal, hogy a pince alulszigetelt, beleértve a hideg falakat és padlókat, az ingadozó hőmérsékletet és a befagyott csöveket.
A meleg emelkedésével a pincék hajlamosabbak a huzatra és a hidegre, mint a ház más szintjei. A megfelelően szigetelt pince orvosolja ezt a problémát, és jelentősen csökkenti az energiaszámlákat.
Építési engedély megszerzése egy pince befejezéséhez Pennsylvaniában
Engedélykérelem egy pince befejezésére Pennsylvaniában
Ahhoz, hogy Pennsylvaniában építési engedélyt kapjon, a helyi építési osztályhoz kell kérelmeznie. Ezenkívül be kell nyújtania a tervezett építkezés tervrajzait.
A lakástulajdonosok kapcsolatba léphetnek a Pennsylvania Engedélyek és Ellenőrzési Osztályával – telefonon vagy online –, hogy hozzáférjenek a megye kódjaihoz és engedélykérelmeihez.
Szükséges lesz a projekt vizsgálatra?
A legtöbb építési projekt legalább egy ellenőrzést igényel az építési folyamat során. Az engedély igénylésekor megkapja az összes szükséges ellenőrzés listáját és ütemezését. A lakástulajdonosok felelősek azért, hogy minden ellenőrzést a városi építési felügyelővel ütemezzenek.
Mennyibe kerül egy engedély egy pince befejezésére Pennsylvaniában?
Pennsylvaniában egy szabványos építési engedély 336,65 dollárba kerül, plusz 0,68 dollár alapterületenként.
Ezenkívül a gyorsított engedély 1385,39 dollárba kerül, plusz 0,68 dollár alapterületenként. Ezenkívül 167,80 USD óradíjat kell fizetni a normál munkaidőn kívüli ellenőrzésekért.
Útmutató a kész pincéhez Pennsylvaniában
Pennsylvania állam építési szabályzata nem követeli meg az engedélyt az olyan pincefelújításokhoz, amelyek nem járnak strukturális munkával. Azonban továbbra is köteles betartani a kódkövetelményeket az alagsor befejezésekor. Következésképpen az alapvető kódkövetelmények be nem tartása veszélybe sodorja Ön és mások biztonságát.
Az alábbiakban felsorolunk néhány alapvető irányelvet a kész pincékhez. A konkrét előírásokat azonban meg kell erősítenie a helyi építésügyi osztálynál.
Kész alagsori irányelvek
- Vészkijárati ajtó vagy ablak jelenléte, amely közvetlenül a szabadba vezet
- Füstérzékelő minden hálószobában vagy kész pincében
- Szén-monoxid érzékelő bármely hálószobában vagy kész pincében
- A szárító kipufogóját külön kell szellőztetni a szabadba.
- A lakható helyiségeknek legalább 70 négyzetlábnak kell lenniük, és legalább 7 láb belmagassággal kell rendelkezniük.
- Ne takarja le a padlóösszefolyókat.
- Hozzáférő panelek felszerelése vízvezetékek tisztításához
- A fürdőszobákban szabadba nyíló ablakkal vagy közvetlenül a szabadba szellőző ventilátorral kell rendelkezni.
KERESSEN HELYI VÁLLALKOZÓKAT
Kapcsolódó kérdések
Mit jelent a kész pince Pennsylvaniában?
A kész pince azt jelenti, hogy a teljes szint teljes, és hasonlítható az emeleti lakóterületek megjelenéséhez.A befejezés magában foglalja az elektromos rendszer kiépítését, hőség , kész padlók és falak, valamint akadálymentes bejárat vagy lépcsőház.
A kész pince növeli az otthonom értékét?
A pince befejezése növeli otthona értékét. A pincék azonban más értékelésen esnek át, mint a föld feletti területek. Általában a pince értéke a föld feletti érték 50-70%-a között mozoghat.
Forduljon professzionális ingatlanügynökhöz vagy értékbecslőhöz, hogy pontos becslést kapjon alagsora értékéről.
Mennyibe kerül egy pince befejezése Pennsylvaniában?
A teljes pincefelújítás hozzávetőleges költsége Pennsylvaniában 50 000 és 150 000 dollár között van. A pontos ár azonban a projekt méretétől és összetettségétől, valamint a kiegészítők számától függ. A kiegészítők közé tartozik a fürdőszoba, a konyha vagy az edzőterek.
